Północ NIERUCHOMOŚCI oddział w Bolesławcu oferuje na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane położone w miejscowości Łaziska. Jest to spokojna miejscowość, która znajduje się w bliskiej odległości ok.4 km od miasta Bolesławiec, co zapewnia łatwy dostęp do wszelkich miejskich udogodnień.

ATUTY OFERTY:
Działki położone są w okolicy otoczonej pięknymi krajobrazami, co sprzyja spacerom i aktywnościom na świeżym powietrzu.
Region ten bardzo prężnie się rozwija, co może wpływać na wzrost wartości nieruchomości w przyszłości, więc jest to świetna inwestycja.
Indywidualne możliwości aranżacji terenu, na którym można cieszyć się spokojem i ciszą, z dala od zgiełku dużych miast.

SZCZEGÓŁY OFERTY:

Oferta dotyczy działki o powierzchni 900 m2 w cenie 160200zł.
Dostępne są również inne działki o powierzchni:

1) działka o powierzchni 900 m2 (41,8 m x 21m )
2) działka o powierzchni 900 m2 (41,8 m x 21m )
3) działka o powierzchni 977 m2 (31,8 m x 24m)
4) działka o powierzchni 1168 m2 (41,8m x 28,1m)
5) działka o powierzchni 1169 m2 (41,8m x 27,6m

Cena 178 zł m2

MEDIA:
-woda i kanalizacja na działce
-prąd w drodze

Symbol: 9.MNU Opis: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny zabudowy usługowej

Uchwała: XXVIII/238/17Obowiązuje od: 2017-12-19
Opis przeznaczenia: 25. 1. Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1.MNU do 15.MNU ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa usługowa,
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) usługi publiczne,
b) istniejąca zabudowa zagrodowa,
c) zieleń urządzona,
d) urządzenia i obiekty towarzyszące
e) ciągi pieszo-jezdne o szerokości nie mniejszej niż 5 m,
f) ciągi pieszo-rowerowe, ścieżki rowerowe o szerokości nie mniejszej niż 2,5 m,
g) wody powierzchniowe śródlądowe.
2. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w odniesieniu do działki budowlanej:
1) maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,5;
2) minimalna intensywność zabudowy: 0,01;
3) maksymalna intensywność zabudowy: 1,0;
4) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 30%;
5) maksymalna wysokość zabudowy - 12 m, z uwzględnieniem ustaleń ust. 3;
6) geometria dachu: dach dwuspadowy, dach wielospadowy;
7) kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 35 do 45 ;
8) układ głównej kalenicy dachu: równoległy lub prostopadły do frontowej granicy działki budowlanej lub równoległy do granicy z sąsiednią działką budowlaną, dopuszcza się odstępstwa do 5 ;
9) gabaryty pojedynczego budynku wyrażone maksymalną szerokością elewacji frontowej do 20 m;
10) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi;
11) nakaz stosowania odległości zabudowy od terenów lasów zgodnie z przepisami odrębnymi;
12) dla obiektów ujętych w gminnej ewidencji zabytków obowiązują odpowiednie ustalenia Rozdziału 1,
13) nakaz stosowania ustaleń zawartych w 6 dotyczących zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego.
3. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży na następujących warunkach:
1) maksymalna wysokość zabudowy budynków garażowych: 6 m;
2) maksymalna wysokość zabudowy budynków gospodarczych nie związanej z działalnością rolniczą : 6 m;
3) maksymalna wysokość zabudowy budynków gospodarczych związanej z działalnością rolniczą: 12 m;
4) geometria dachu: dach dwuspadowy;
5) kąt nachylenia połaci dla dachu dwuspadowego: od 15 do 45 ,
4. Warunki lokalizacji ogrodzeń od strony dróg oraz terenów publicznych:
1) zakaz lokalizacji ogrodzeń pełnych i wyższych niż 1,5 m;
2) zakaz budowy ogrodzeń wykonanych z prefabrykowanych elementów betonowych, za wyjątkiem takich elementów jak słupy i podmurówki.
5. Warunki lokalizacji nośników reklamowych i szyldów:
1) zakaz umieszczania nośników reklamowych i szyldów w sposób przesłaniający całość lub więcej niż 20% powierzchni elewacji frontowych i bocznych budynków, od strony przyległej do przestrzeni publicznych, z uwzględnieniem zapisów 8 ust. 2 pkt 6;
2) maksymalna łączna powierzchnia szyldów lokalizowanych w obrębie jednej działki budowlanej 4 m 2
3) zakaz podświetlenia lub stosowania reklam świetlnych.
6. Część terenu oznaczonego symbolem 9.MNU znajduje się w granicach terenów położonych w pasie izolacyjnym 50 m od terenów cmentarnych, dla którego należy stosować ustalenia zawarte w 14 dotyczące szczegółowych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu, w tym zakazu zabudowy.
7. Teren oznaczony symbolem 9.MNU i część terenu oznaczonego symbolem 6.MNU znajduje się w granicach terenów położonych w pasie izolacyjnym 150 m od terenów cmentarnych, dla których należy stosować ustalenia zawarte w 14 dotyczące szczegółowych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu, w tym zakazu zabudowy

Zapraszam na prezentację.

Agent Nieruchomości :
Ewa Ryś
tel.   , email:  

PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/BOLESŁAWIEC
ul. Zgorzelecka 12

Jesteśmy z Wami na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Prezentujemy dostępne oferty, przygotowujemy niezbędne dokumenty do umowy przedwstępnej oraz umowy przeniesienia własności, a także uczestniczymy w przekazaniu nieruchomości nowym właścicielom.

Bezpłatnie pośredniczymy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy sprawdza zdolność kredytową, przedstawia najkorzystniejszą propozycję spośród ofert banków i sprawnie przeprowadza Kupujących przez cały proces realizacji kredytu.

Zapraszamy do naszego biura:
ul. Zgorzelecka 12 w Bolesławcu, tel.  

Doradcy ds. kredytów hipotecznych:
Sylwia Szczepaniak, tel.  
Erwina Król, tel.  

Świadectwa energetyczne:
Przemysław Szczepaniak, tel. 791 74

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )